Техническое обслуживание
пожарных систем
Ежемесячный выезд на объект, проверка системы
Сопровождение при проверках МЧС
Ремонт и проведение регламентных работ
Все виды противопожарных систем
АПС, СОУЭ, АУВПТ, ВПВ
Техническое обслуживание
систем противопожарной
защиты
Ежемесячный выезд на объект, проверка системы
Сопровождение при проверках МЧС
Ремонт и проведение регламентных работ
Все виды противопожарных систем
Техническое обслуживание
систем противопожарной
защиты
Ежемесячный выезд на объект, проверка системы
Сопровождение при проверках МЧС
Ремонт и проведение регламентных работ
Все виды противопожарных систем
Cтоимость технического обслуживания
Производим своевременное техническое обслуживание, а также проводим ремонт и регламентные работы систем противопожарной защиты: АПС, СОУЭ, АУВПТ, ВПВ.
> 100 м2
от 2’000 р.
Проведение работ по ТО
пожарных систем объектов
Своевременная проверка работоспособности систем помогает избежать аварийных ситуаций на производстве, в складских помещениях, офисных зданиях. Инженер выезжает на объект для проведения регламентных работ.
Мы берем на себя заботу о системе, соблюдение сроков, следим за своевременной проверке.
Проводим техническое обслуживание без остановки рабочего процесса.
Все виды технического обслуживания
Это регулярное обслуживание, проводимое в соответствии с установленными графиками и нормативными документами (например, СП 5.13130.2020 “Системы противопожарной защиты”). Оно направлено на предотвращение неисправностей и поддержание системы в рабочем состоянии.
- Периодическое техническое обслуживание.
- Проводится через определенные промежутки времени (ежедневно, еженедельно, ежемесячно, каждые полгода или год).
- Включает проверку состояния оборудования, исправности соединений, наличия заряда в аккумуляторах, давления в трубопроводах и т.д.
- Профилактическое техническое обслуживание.
- Направлено на выявление потенциальных неисправностей до их возникновения.
- Может включать очистку датчиков, замену изношенных элементов, тестирование систем на предмет соответствия нормам.
Выполняется при обнаружении неисправностей или отклонений в работе системы. Целью такого обслуживания является устранение дефектов и восстановление работоспособности оборудования.
- Обычно проводится после сигнала тревоги, аварийной ситуации или при проведении диагностики.
- Может включать ремонт или замену компонентов, настройку параметров системы.
Выполняется в случаях внезапного отказа системы или ее частей. Такое обслуживание требуется для быстрого восстановления работы системы и предотвращения возможных последствий.
- Пример: если система автоматического пожаротушения перестала функционировать во время пожара.
- Требует немедленного реагирования со стороны специалистов.
Включает комплексную проверку состояния системы с использованием специального оборудования. Диагностика позволяет выявить скрытые дефекты и оценить общее состояние системы.
- Может выполняться как часть планового обслуживания или по требованию заказчика.
- Результаты диагностики оформляются в виде отчета.
После проведения любых изменений в системе (ремонт, модернизация, замена оборудования) необходимо провести дополнительное техническое обслуживание для проверки корректности работы обновленной системы.
- Включает тестирование новых элементов, проверку взаимодействия между старыми и новыми компонентами.
- Могут быть проведены пробные запуски системы.
Обслуживание в рамках гарантийного периода
Производители или установщики систем могут предоставлять гарантийное обслуживание в течение определенного срока после монтажа. В этот период они бесплатно устраняют дефекты, возникшие по их вине.
Обучение персонала
Хотя это не относится напрямую к физическому обслуживанию оборудования, обучение пользователей системы (персонала объекта) правильному обращению с ней также считается важной частью технического обслуживания.
Подготовка к сезонным условиям
Для некоторых типов пожарных систем (например, водяного пожаротушения) может потребоваться специальная подготовка к работе в зимних условиях (защита от замерзания), что также относится к техническому обслуживанию.
Примеры конкретных работ
- Проверка работоспособности датчиков задымления, температуры и пламени.
- Тестирование систем оповещения и управления эвакуацией.
- Проверка давления в гидрантах и трубопроводах.
- Контроль состояния огнезадерживающих устройств.
- Проверка заряда огнетушителей.
- Очистка фильтров и дренажных систем.
Каждый вид обслуживания будет документирован, а результаты зафиксированы в журнале технического обслуживания.
Регламент технического обслуживания пожарной системы
Регламент технического обслуживания пожарных систем представляет собой свод правил, требований и процедур, которые необходимо выполнять для поддержания работоспособности и эффективности этих систем. Регламент разрабатывается на основе нормативных документов (например, СП 5.13130.2020 , СП 8.13130.2020 , ГОСТ Р 53316-2009 ) и проектной документации объекта.
Регламент и правила ТО пожарных систем важный инструмент для обеспечения их надежности и безопасности. Он должен быть детально прописан, легко доступен для исполнителей и регулярно обновляться в соответствии с изменениями в нормативной базе и условиях эксплуатации.
Мы обновляем регламент пересматриваем и актуализируем:
- При изменении нормативных документов.
- После модернизации или ремонта системы.
- Раз в 3–5 лет для учета новых технологий и требований.
- Обеспечение надежной работы пожарных систем.
- Выявление и устранение неисправностей в режиме профилактики.
- Поддержание систем в соответствии с проектными характеристиками.
- Предупреждение аварийных ситуаций.
Регламент должен четко определять виды обслуживания, их периодичность и содержание.
- Плановое техническое обслуживание.
- Проводится по графику.
- Включает проверку состояния оборудования, тестирование функций, очистку элементов системы.
- Корректирующее техническое обслуживание
- Выполняется при обнаружении неисправностей.
- Включает устранение дефектов и восстановление работоспособности системы.
- Экстренное техническое обслуживание.
- Выполняется при критических отказах или чрезвычайных ситуациях.
- Требует немедленного реагирования.
- Диагностическое техническое обслуживание.
- Проводится для выявления скрытых дефектов.
- Используются специальные инструменты и методики.
Для каждой системы указываются конкретные виды работ и их периодичность.
Примеры:
Примеры:
- Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС).
- Ежедневно: контроль готовности центрального пульта управления (ЦПУ), проверка наличия тревожных сигналов.
- Еженедельно: тестирование ручных пусковых устройств (РПУ).
- Ежемесячно: проверка чувствительности датчиков задымления, температуры и пламени.
- Каждые 6 месяцев: калибровка датчиков, очистка от загрязнений.
- Ежегодно: комплексная проверка всей системы.
- Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ).
- Ежедневно: проверка работоспособности громкоговорителей и световых оповещателей.
- Еженедельно: тестирование звукового оповещения.
- Ежемесячно: проверка аварийного питания.
- Каждые 6 месяцев: диагностика программного обеспечения.
- Ежегодно: обучение персонала.
- Автоматические установки водяного пожаротушения (АУВПТ).
- Ежедневно: контроль давления в трубопроводах.
- Еженедельно: тестирование насосов.
- Ежемесячно: осмотр распылителей (спринклеров) и соединений.
- Каждые 6 месяцев: промывка трубопроводов.
- Ежегодно: гидравлические испытания.
- Внутренний и внешний противопожарный водопровод (ВПВ).
- Ежедневно: проверка давления в системе.
- Еженедельно: осмотр гидрантов.
- Ежемесячно: тестирование внутренних гидрантов.
- Каждые 6 месяцев: промывка фильтров.
- Ежегодно: гидравлические испытания.
- Визуальный контроль: осмотр оборудования, проверка состояния кабелей, соединений, трубопроводов.
- Инструментальный контроль: использование манометров, тестеров, гидравлических стендов.
- Функциональный контроль: тестирование работы системы в штатном режиме (имитация пожара, тревоги).
Все работы будут зафиксированы в следующих документах:
- Журнал технического обслуживания: содержит информацию о проведенных работах, выявленных неисправностях и их устранении.
- Протоколы испытаний: результаты проверки параметров системы.
- Акты выполненных работ: подтверждают фактическое выполнение всех поставленных задач.
Контроль качества
- Периодические проверки состояния систем.
- Анализ результатов технического обслуживания.
- Оценка соответствия нормативным требованиям.
Выполнили работы для объектов
График и периодичность проведения ТО
График проведения технического обслуживания для перечисленных систем определяется нормативными документами, такими как СП 5.13130.2020 “Системы противопожарной защиты” , СП 8.13130.2020 “Системы оповещения людей при пожаре” и другими стандартами.
Автоматическая система пожарной сигнализации (АПС)
Ежедневно
- Проверка работоспособности центрального пульта управления (ЦПУ) на наличие сигналов тревоги или неисправностей.
- Визуальный осмотр датчиков задымления, температуры и пламени.
Еженедельно
- Тестирование функционирования ручных пусковых устройств (РПУ).
- Проверка состояния кабелей и соединений.
Ежемесячно
- Тестирование срабатывания датчиков в режиме имитации пожара.
- Проверка заряда батарей резервного питания.
Каждые 6 месяцев
- Проверка чувствительности датчиков (калибровка, очистка от загрязнений).
- Диагностика всей системы с использованием специального оборудования.
Ежегодно
- Комплексная проверка всех элементов системы.
- Оформление протокола испытаний.
Система оповещения и управления эвакуацией (СОУЭ)
Ежедневно
- Проверка готовности громкоговорителей и световых оповещателей к работе.
- Контроль наличия электроснабжения и резервного питания.
Еженедельно
- Тестирование звукового оповещения без прерывания работы других систем.
Ежемесячно
- Проверка работоспособности аварийного питания.
- Тестирование программных алгоритмов управления эвакуацией.
Каждые 6 месяцев
- Проверка состояния кабелей и соединений.
- Тестирование системы на соответствие проектным параметрам.
Ежегодно
- Комплексная проверка всей системы, включая резервные источники питания.
- Обучение персонала правильному использованию системы.
Автоматические установки водяного пожаротушения (АУВПТ)
Ежедневно
- Проверка давления в трубопроводах.
- Визуальный осмотр насосной станции и запорной арматуры.
Еженедельно
- Тестирование работы насосов (ручной и автоматический запуск).
- Проверка состояния дренажной системы.
Ежемесячно
- Проверка герметичности трубопроводов и фланцевых соединений.
- Осмотр распылителей (спринклеров) на предмет загрязнений.
Каждые 6 месяцев
- Промывка трубопроводов и фильтров.
- Тестирование системы на срабатывание в штатном режиме.
Ежегодно
- Гидравлические испытания трубопроводов.
- Проверка работоспособности всех элементов системы.
Внутренний и внешний противопожарный водопровод (ВПВ)
Ежедневно
- Проверка давления в системе водопровода.
- Визуальный осмотр гидрантов на наличие утечек.
Еженедельно
- Тестирование работы насосов (при наличии).
- Проверка состояния запорной арматуры.
Ежемесячно
- Проверка работоспособности внутренних гидрантов.
- Осмотр внешних гидрантов на предмет повреждений.
Каждые 6 месяцев
- Промывка трубопроводов и фильтров.
- Проверка изоляции трубопроводов.
Ежегодно
- Гидравлические испытания трубопроводов.
- Проверка соответствия системы требованиям нормативных документов.
Этот график является базовым и может быть адаптирован под специфику объекта или региональные требования.
- Документация. Все работы должны быть зафиксированы в журнале технического обслуживания.
- Сезонные работы. Для систем с возможностью замерзания воды (например, АУВПТ, ВПВ) необходимо проводить дополнительные мероприятия по защите от замерзания перед зимним периодом.
- Индивидуальные особенности. График может корректироваться в зависимости от условий эксплуатации и требований конкретного объекта.
Порядок проведения технического обслуживания
- Перед проведением обслуживания систем оповещения и управления эвакуацией заключается договор. В нем прописывается периодичность осмотров и порядок процедур.
- Руководитель организации предоставляет доступ к оборудованию. Подрядчик проводит работы в соответствии с нормативами. Проводим ежеквартальное техническое обслуживание и комплексные испытания систем противопожарной защиты.
- Технические параметры (четкость световых и громкость звуковых сигналов) проверяются на соответствие. Осмотр системы позволяет вовремя выявить неполадки и устранить их. Ответственные контролируют ведение документов о противопожарной безопасности.
- На последнем этапе мастер составляет акт. Далее дает рекомендации по улучшению работы техники, в некоторых случаях заменяет механизмы.
- Если случились поломки, автоматика начала срабатывать ложно, запылились извещатели или другие комплектующие системы, то проводится внеплановое обслуживание СОУЭ.
Контроль и оценка ТО пожарной системы
Контроль и оценка технического обслуживания пожарных систем направлены на подтверждение того, что все работы выполняются в соответствии с нормативными требованиями и проектной документацией.
Цели контроля и оценки технического обслуживания
- Обеспечение работоспособности систем пожарной безопасности.
- Выявление неисправностей или отклонений от нормативов.
- Подтверждение соответствия системы установленным стандартам (например, СП 5.13130.2020, СП 8.13130.2020).
- Предупреждение аварийных ситуаций.
- Документирование выполненных работ для дальнейшего анализа.
Методы контроля технического обслуживания
Визуальный контроль
- Проверка состояния оборудования, внешних признаков повреждений или износа.
- Осмотр трубопроводов, соединений, датчиков, гидрантов и других элементов системы.
- Контроль наличия загрязнений, коррозии, утечек.
Инструментальный контроль
- Использование специального оборудования для проверки параметров работы систем:
- Манометры для измерения давления.
- Термометры для контроля температурных режимов.
- Тестеры для проверки электрических цепей.
- Гидравлические стенды для испытания трубопроводов.
Функциональный контроль
- Тестирование работы системы в штатном режиме (имитация пожара, тревоги).
- Проверка взаимодействия различных компонентов системы (например, АПС с СОУЭ).
Документальный контроль
- Проверка журналов технического обслуживания.
- Анализ протоколов испытаний и отчетов о проведенных работах.
- Сверка фактического состояния системы с проектной документацией.
Основные этапы оценки технического обслуживания
Подготовительный этап
- Изучение проектной документации и нормативных требований.
- Определение перечня проверяемых систем и оборудования.
- Составление плана проверки.
Проведение проверки
- Осуществление визуального, инструментального и функционального контроля.
- Запись результатов в специальные формы или журналы.
- Фиксация выявленных неисправностей.
Анализ результатов
- Оценка соответствия системы нормативным требованиям.
- Определение причин выявленных неисправностей.
- Разработка рекомендаций по устранению дефектов.
Документирование
- Составление акта проверки технического обслуживания.
- Формирование отчета о состоянии системы.
- Регистрация выполненных работ в журнале технического обслуживания.
Критерии оценки технического обслуживания
Комплексность
- Все элементы системы проверены в соответствии с графиком обслуживания.
- Нет пропущенных или недоделанных работ.
Качество
- Все параметры системы соответствуют нормативным значениям.
- Отсутствуют видимые дефекты или неисправности.
Своевременность
- Работы выполнены в установленные сроки.
- Не было задержек или сбоев в графике обслуживания.
Документальное оформление
- Все работы зафиксированы в журналах и отчетах.
- Протоколы испытаний составлены в соответствии с требованиями.
Ответственные за контроль и оценку
Персонал объекта
- Руководители и ответственные лица за пожарную безопасность.
- Технический персонал, обеспечивающий эксплуатацию систем.
Специализированные организации
- Компании, осуществляющие техническое обслуживание и ремонт систем.
- Сертифицированные лаборатории для проведения испытаний.
Контролирующие органы
- Государственная противопожарная служба (ГПС).
- Технические инспекторы по пожарной безопасности.
Рекомендации по улучшению контроля
- Автоматизация процесса. Использование программного обеспечения для мониторинга состояния систем и планирования работ.
- Периодическая аттестация персонала. Обучение сотрудников правильному обращению с оборудованием.
- Внедрение системы KPI. Оценка эффективности технического обслуживания через ключевые показатели (например, количество выявленных неисправностей, время реакции на сбои).
- Регулярные проверки. Организация независимых аудитов для объективной оценки состояния систем.
Примерные формы документации
Журнал технического обслуживания
- Дата проведения работ.
- Вид работ (плановое, корректирующее, экстренное).
- Ответственные лица.
- Выявленные неисправности и их устранение.
Акт проверки системы
- Наименование системы.
- Результаты тестирования.
- Рекомендации по улучшению.
Протокол испытаний
- Тип испытаний (гидравлические, функциональные).
- Полученные параметры.
- Сравнение с нормативными значениями.
- Контроль и оценка технического обслуживания пожарных систем требуют комплексного подхода, включающего визуальный, инструментальный и документальный анализ. Регулярное проведение таких мероприятий позволяет обеспечить высокий уровень безопасности объекта и минимизировать риски возникновения пожаров.
Сертификаты соответствия
- ГОСТ ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015) При выполнении работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.
- ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015) Телицын Евгений Борисович сертифицирован в качестве эксперта-аудитора внутренних проверок на предприятии.
- ГОСТ Р ИСО 9001-2015 (ISO 9001:2015) Телицын Николай Борисович сертифицирован в качестве эксперта-аудитора внутренних проверок на предприятии.
Что вы получаете при заказе
ТО противопожарной системы у нас
- Соблюдение регламента. Регулярное и своевременное техническое обслуживание с соблюдением регламента. В нашу зону ответственности входит юридическая проверка пожарной безопасности здания.
- Ежемесячная проверка. Осуществляем ТО и комплексные испытания в срок для гарантии работы противопожарной системы без сбоев.
- Удаленная поддержка. Возникающие вопросы решаем для удобства клиента по видеосвязи, телефону, с учетом технических возможностей. Мониторинг системы также может проводиться удаленно.
Безопасность важнее всего!
Мы ответственно подходим к решению задач, выполняя в полном объеме работы по техническому обслуживанию систем пожарной безопасности. Перед выполнением работ, мы выполняем тщательную подготовку, с последующим контролем каждого этапа. Важно не допустить остановки рабочего процесса, обеспечить безопасность сотрудников на производстве.
Своевременное комплексное испытание систем противопожарной защиты гарантирует защиту имущества и персонала от сбоя в работе.
Рекомендации от наших клиентов и партнеров
Заказать бесплатный расчет
Максимальный размер файла 5Мб, формат файла: pdf, zip, jpg
Мы ответим на любые вопросы! Напишите нам opsveles@mail.ru
ООО «ВЕЛЕС»
ОГРН: 1207700298596
ИНН: 9704028087
Пожарная сигнализация:
Обслуживание
Ремонт
Автоматизация
Проектирование
Обследование
Диспетчеризация
Чтобы обсудить детально Ваш проект, напишите нам на opsveles@mail.ru или закажите бесплатную консультацию
ООО «ВЕЛЕС»
ОГРН: 1207700298596
ИНН: 9704028087
Чтобы обсудить детально Ваш проект, напишите нам на opsveles@mail.ru или закажите бесплатную консультацию
ООО «ВЕЛЕС»
ОГРН: 1207700298596
ИНН: 9704028087
Чтобы обсудить детально Ваш проект, напишите нам на opsveles@mail.ru или закажите бесплатную консультацию
© 2023 Велес. Все права защищены
© 2023 Велес. Все права защищены
© 2023 Велес. Все права защищены